最新情報NEWS
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理想的な間取りで家族が快適に暮らすには？家族構成や暮らし方の... 家族みんなが快適に暮らせる「理想的な間取り」とは、どのような形なのでしょうか。家族構成やライフスタイルの違いによって、最適な住まいのかたちは大きく変わります。間取りを考える際、子どもの成長や家族の... |
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「リフォーム費用の相場が分からず、なかなか一歩を踏み出せない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。実際、どのくらいの費用が必要なのか、何にいくらかかるのかはなかなか見えにくいものです。この記事... |
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注文住宅の費用相場が気になる方へ！予算計画に役立つポイントも... 注文住宅を建てたいけど、「費用はどれくらいかかるの？」「土地がある場合とない場合の違いは？」と悩んでいませんか。家づくりの費用は、地域や条件によって大きく変わるため、相場や内訳を知ることがとても大... |
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不動産の売却を考え始めたとき、「机上査定」と「訪問査定」の違いがわからず迷ってしまう方も少なくありません。どちらの方法を選ぶべきかによって、売却の方針や結果に大きな差が生まれることもあります。本記... |
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不動産売却を一括査定で始めるメリットは？査定の流れや注意点も... 不動産の売却を考えはじめたとき、「どれくらいの価格で売れるのか」「どのように進めたらよいのか」と悩む方も多いのではないでしょうか。不動産売却において、一括査定サービスが近年注目されていますが、その... |
お客様の声CUSTOMER
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- 【購入】マサ 様
- とても親切、初めてのことも分かりやすく説明して下さり、安心して家の購入をすすめることができました。
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- 【購入】Y.K 様
- 最初から最後まで丁寧に対応して下さり、4か月間のお付き合いでしたが、無事に良いお家に出会うことができました。たくさん振りまわしてしまいましたが、感謝でいっぱいです。
また何かありましたら、松本さんにお願いしたいと思います。
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- 【購入】イトウ 様
- この度は、本当にありがとうございました。小林さんには最初からずっと迷惑をおかけしてしまい、私がお家を買うのは難しいかなと思いましたが、とても、とても親切、丁寧に対応してくださり感謝・感謝の気持ちでいっぱいです。これからもよろしくお願いします！
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- 【購入A・H様】
- スタッフのみなさんが明るい雰囲気でとても話しやすく、何もわからない私達の要望や不安な思いなどの質問に1つ1つ丁寧に返答いただきとても安心できたので選ばさせていただきました。
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- 【購入】K・T様
- 何から何まで本当にお世話になりました！！
ありがとうございます。
今後とも引き続きよろしくお願いいたします。
子供ともまた遊んでください！
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- 【売却】F.N 様
- スピーディーかつ適確な対応で安心感がありました。
HPでよい感じだったので、選びました。
税金対策まで考えていただき、ありがとうございました！
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- 【購入】T.H 様
- 家族構成も近いこともあって、長男の修学旅行の件でも親身になって考慮していただきありがとうございました。
今後とも、よろしくお願いいたします。
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- 【購入】♡ 様
- 東京という遠距離のエリアなのにご相談させていただいたところ、快く「大丈夫です！」と仰っていただき、たくさん物件を案内してくれたり、いろんな物件を紹介してくれました。
とても満足のいくお家を購入できました。
引き続き、よろしくお願いいたします。
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- 【購入】M.Y 様
- ・とても丁寧に対応していただき、好印象だったため安心しておまかせすることができた。
・おだやかな人柄で接しやすかった。
- 掲載物件数
- 198件
- 本日の更新物件数
- 198件
- 公開物件数
- 182件
- 会員物件数
- 5件
新築戸建て
スタッフSTAFF
小林 勇輝
不動産は資産です。 その不動産を賢く購入する方法や、価値をつ...
松本 完太
買主様へ 大手不動産会社から地場不動産会社の経験を活かし（多...
新村 璃七
不動産という大切な資産についてお客様一人ひとりのライフプラン...
堀 健志
持ち前の明るさと最短レスポンスでお客様に寄り添った対応をお約...
伊藤 文隆
一期一会がモットーです。 あなたとの出会いに感謝し誠心誠意ご...
S H
元気でレスポンス良く意見を言いやすいをモットーに頑張ります！...
松下 久美
ニコニコ元気に少しでもお役立てれるように頑張ります！
こんなお悩みありませんか？ WORRIES
セキュアハウスが選ばれる5つの理由 REASON FOR CHOOSING
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1ポータルサイト課金
弊社では各ポータルサイトにおいて課金システムに加入しています。
課金システムとは、各ポータルサイトページにおいて課金対象物件が優遇され、買主様の
目に付くところに掲載されるなどのシステムです。
この課金システムを利用し、早期・高値売却を実現します！！
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2ポスティングチラシでの集客
尾張エリアでの折込チラシ、ポスティングチラシでの成約率は、全体の不動産売却率を約2.5割も占めてます！
弊社では、社員一同と、専属のポスティングスタッフでのチラシ投函で、地域No.1の集客率を実現します！
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3データの活用
売主様の心情として一番気になるのが売り出している不動産の集客状況だと思います。
弊社では、尾張エリアで唯一のシステムを導入し、ポスティングチラシや折込チラシに埋め込んであるQRコードやポータルサイト、インターネット検索、メール閲覧システム等を利用し、
どれだけの人が、いつ、どこをクリックしたかを分析し、グラフでご説明、戦略などを練り、ご希望価格での早期売却につなげます！
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4媒介契約時に重説作成
不動産売買取引において、売買契約を締結する際に「重要事項説明書」を作成し、買主様に説明する義務があります。
弊社では媒介契約締結時に先行して重要事項説明書を作成します。
先行して作成することにより、事前に購入検討者へ説明をし、ご納得のうえ不動産をご購入していただくことができます。
弊社では、契約時のトラブル回避を徹底いたします。
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5豊明市地域密着
弊社では、豊明市での地域密着を心がけています。
ゴミゼロ運動や、地元採用、地元企業様との業務提携等を行うことにより、豊明市住民様方からの根強い信頼を得ています。
そういった信頼により、ご紹介などでの集客率UPを実現しています。
また、不動産取引において地元企業が圧倒的に強いので、他エリアの不動産屋ではないネットワークや地域性を駆使し、早期・高値売却を実現します。
仲介売却と買取売却
それぞれのメリット・デメリット
ADVANTAGES AND DISADVANTAGES
仲介売却
メリット
- 市場価格よりも高値で売れるチャンスがある
- 様々な媒体を活用して幅広く情報を発信できる
- 不動産会社によるサポートを受けながらスムーズに売却を進められる
デメリット
- 査定額と実際の売却価格が大きく異なる場合がある
- 売却が完了するまでに長期間を要することがある
買取売却
メリット
- 仲介よりも短期間で売却でき、迅速に現金化ができる
- 査定額と実際の売却額がほぼ一致しやすい
- 広告に出さないため、周囲に知られることなく売却が可能
デメリット
- 売却価格が仲介売却と比べて低くなりやすい
- 物件によっては、買取が不可能なケースもある
不動産を売るまでの流れ SALES FLOW
初心者向けお役立ち情報INFORMATION
購入の流れ PURCHASE FLOW
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1ご相談
不動産購入に関するご希望や条件をお聞かせください。専門家が丁寧にお話をお伺いします。
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2資金計画、
相場のチェック＋
ローン・融資事前審査
お客様の予算や資金計画を考慮し、市場の相場をもとに最適なプランをご提案いたします。
また、信用保証会社が本審査を行う前に、ローン・融資事前審査を行います。 -
3物件選び＋現地ご案内
お客様のご希望に応じた物件を選び抜き、条件に適したものをご紹介いたします。
また、実際に現地を訪問いただき、物件の様子や周辺環境について丁寧にご説明いたします。 -
4申込み
物件を購入する際は意思表示の為、媒介契約を結びます。
手数料は売買契約時と引渡し時に半額ずつ支払うのが一般的ですが、一括払いも可能です。
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5物件調査
不動産業者が物件の概要や周辺状況、法務局や市場動向などを調べます。
不動産の専門知識がない売主や買主の間でスムーズな取引を進める目的があります。 -
6重要事項の説明
契約内容や重要事項を丁寧にご説明し、ご納得いただけるまでご質問にお答えいたします。
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7ご契約
契約書の締結および必要書類の手続きを進めていただき、正式に物件をご購入いただく流れとなります。
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8住宅ローン等の本申込み
＋金銭消費貸借契約
必要な手続きを整え、住宅ローン本申込みを進めていきます。
また、金銭消費貸借契約を同じタイミングで結んでいきます。
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9支払い・引き渡し
決済手続きを完了し、物件の引き渡しを実施します。安心して新生活を始められるよう、丁寧にサポートいたします。
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10リフォーム
※中古物件の場合
不動産の引渡し後にリフォームを進めていきます。
住宅購入の契約を結んだら、なるべく早めにリフォームの内容、リフォーム業者の選定をし事前に動いておくことがポイントとなります。 -
11引越し
リフォームが無事完了しましたら引越しを行います。
※リフォームは中古物件の場合 -
12確定申告
住宅ローン控除や贈与税控除など、不動産購入に伴う控除を利用する場合は、確定申告を行います。
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豊明市・東海市・大府市の不動産エリア情報【保存版】
名古屋南部〜知多エリアの主要3市について、交通アクセス／再開発／子育て・医療／暮らしの特徴を地域密着のセキュアハウスが実務視点でわかりやすく解説します。
エリア概要
3市はいずれも名古屋への通勤圏で、鉄道・幹線道路の利便性に優れています。駅前再開発や医療・子育て施策が進み、ファミリー層からの支持が高いエリアです。
- 豊明市：名鉄名古屋本線で都心アクセス良好。医療リソースも充実。
- 東海市：太田川駅を核に高架化・区画整理が進展。駅前利便性が向上。
- 大府市：「健康都市」を掲げ、JR東海道本線・武豊線で快適通勤。
豊明市（とよあけ）｜名古屋隣接×住宅地バランスの良さ
名鉄名古屋本線名古屋市南部に隣接する住宅都市。名鉄名古屋本線（前後駅・豊明駅）や国道23号で都心・広域ともに移動しやすい立地です。藤田医科大学病院が近接し、医療面の安心感も評価されています。
暮らしのポイント
- 名鉄で名古屋駅方面にダイレクトアクセス
- 大型病院の存在で急な体調変化にも安心
- 落ち着いた住宅地と商業利便のバランス
ファミリー視点
- 保育・教育施設が生活圏に点在
- 休日の買い物・公園アクセスが良好
- ベビーカーでも動きやすい駅前動線
関連KW：豊明市 不動産売却／前後駅 戸建て／名鉄本線 アクセス／子育て 医療
東海市｜太田川駅中心の再開発が進む街
名鉄常滑線・河和線太田川駅周辺は連続立体交差（高架化）と土地区画整理で踏切解消×回遊性向上。駅前に商業・文化・業務が集積し、名古屋駅／中部国際空港へも概ね短時間でアクセスできます。
暮らしのポイント
- 駅前の再開発で生活機能がコンパクト
- 鉄道＋幹線道路で広域移動がスムーズ
- 計画的なまちづくりで景観・安全性を改善
ファミリー視点
- 駅近に公共・文化施設が集まり送迎しやすい
- 保育・学童・習い事がまとまりやすい動線
- 空港・都心へのおでかけも快適
関連KW：東海市 不動産／太田川駅 マンション／再開発／空港アクセス
大府市（おおぶ）｜「健康都市」ブランド×JR2路線
JR東海道本線・武豊線大府駅・共和駅を中心に、名古屋方面・知多方面へ快適アクセス。市は「健康都市」を掲げ、医療・福祉・スポーツ・子育てを横断連携。暮らしの満足度を押し上げています。
暮らしのポイント
- JR2路線で通勤・通学の選択肢が豊富
- スポーツ・健康づくりの施設が充実
- コミュニティ交通で生活圏を広くカバー
ファミリー視点
- 子育て・健康施策の情報発信が手厚い
- 駅前・住宅地に生活利便施設が点在
- ベビーカー・自転車での移動もしやすい
関連KW：大府市 不動産売却／共和駅 戸建て／JR通勤／健康都市 子育て
セキュアハウスの強み｜地域密着で「高く・早く・安心」
選ばれる理由
- エリア特化の成約データ×根拠開示（成約事例・需要指標・路線価を提示）
- 売主利益最優先の価格戦略と広告設計（反響最大化・内見導線最適化）
- 税務・登記・リフォームのワンストップ支援（専門家ネットワーク連携）
- 医療・教育・再開発など生活価値も含めた訴求で差別化
推奨KW：豊明市 不動産売却 査定／太田川駅 再開発 中古マンション／大府市 共和駅 戸建て 売却
担当者紹介
お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、安心して不動産取引を進められるよう丁寧にサポートいたします。
豊富な地域知識と経験を活かし、最適な売却戦略・購入提案を実施します。
得意：新築戸建て／中古戸建て／土地
エリア特化の売却戦略をご提案します
沿線・駅勢圏・再開発・医療教育など生活価値まで織り込んだ査定をご提供。
「高く・早く・安心」にこだわる方は、まずは無料査定から。
※税務・登記・測量等は提携専門家と連携してご案内します。
エリアFAQ（よくある質問）
- Q. 幼稚園・保育園・学童の「入りやすさ」はどう確認すれば良い？
- A. 各市の公式サイトで募集時期・受入数・待機状況の公開ページを確認し、希望園の見学と同時に通園動線（自宅→園→職場）をマップで可視化するのが実務的です。
- Q. 小中学校の学区はどうやって調べる？転校の流れは？
- A. 学区は市の「就学案内」や学区検索で確認できます。転居による転校は、役所の転入・転居手続き後に教育委員会を通じて指定校の案内を受けるのが一般的です。
- Q. 病児保育や救急・小児科の情報は？
- A. 市の子育て支援ページや医療機関案内で小児科・救急指定の有無、夜間・休日診療を確認。居住予定エリアからの所要時間も平時に把握しておくと安心です。
- Q. 治安・安全面はどこを見れば良い？
- A. 交番・警察の公表資料（犯罪発生マップ）や通学路の見通し・街灯、人通りを現地で確認。駅からの帰宅動線を夕方〜夜に歩いてチェックするのが実用的です。
- Q. 通勤・通学時間のイメージを掴むコツは？
- A. 平日朝の混雑時間帯に実走・試乗して所要時間を計測。名鉄・JRはダイヤと乗換位置を確認し、ベビーカー利用時はエレベーター動線も要チェックです。
- Q. ハザード（浸水・土砂・液状化など）はどう確認？
- A. 各市のハザードマップで浸水想定・土砂災害警戒区域等を確認。購入候補が複数ある場合は比較シートでリスクも定量化しましょう。
- Q. マンションか戸建てかで迷っています。子育て目線のポイントは？
- A. ベビーカー動線・階段/EV待ち時間・共用部ルール（自転車・遊び場）を確認。戸建ては駐車・物置・騒音自由度で優位な一方、メンテ費用の計画性が重要です。
- Q. 駅近とバス便、どちらがファミリーに向いている？
- A. 保育・学校・職場の位置関係で最適解が変わります。送迎動線の短さ・雨天時の移動・カサ持ちの歩行距離を実測して比べると答えが出やすいです。
- Q. 週末の子ども向け施設や公園環境は？
- A. 各市の公園案内・文化施設・図書館イベントをチェック。駐車場の有無やベビーカーでの周回路、トイレ・授乳室の位置も事前確認がおすすめです。
- Q. 共働き世帯で家事・育児の動線を最適化するコツは？
- A. 「駅→保育→自宅→買物」の四角動線が短い物件ほど時短効果が大きいです。宅配ボックスや生協導入の可否、雨の日の濡れずに行ける導線も評価項目です。
- Q. 将来の資産価値を考えると、どこを重視すべき？
- A. 駅距離・沿線の利便性・再開発や道路計画の進捗、生活利便（医療・教育・商業）の複合度を重視。客観的根拠（成約事例・地価動向）で判断しましょう。
エリア特化の売却戦略をご提案します
沿線・駅勢圏・再開発・医療教育など生活価値まで織り込んだ査定をご提供。
「高く・早く・安心」にこだわる方は、まずは無料査定から。
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